猛砸300亿！西区高中、欢乐海岸、马山旧改现进展，今年齐动工？
2020年，考验之年。
在疫情防控、复工双线走的当下，西区全力加速，复工率在全市首屈一指。
会议提出，成立西区项目推进指挥部，下设4个工作小组及办公室，办公室设在区住建局等一系列措施，推动西区交通及重点项目的落地。
众所周知，妥善解决用地问题，可以从根本上推动各种项目的落地。恰逢大湾区发展的机遇，可以预见西区未来的大展身手。
而另一边，围绕西区的一众大型项目，已经蓄势待发。
3月未到，西区马山片区围蔽工地已经复工，开展拆除工作。
据房叔现场探访，围蔽范围内，三辆泥头车和一架挖掘机紧张作业。
▲施工现场（2020.2.29摄）
不断有泥头车出入工地的同时，在工地门口，设有登记表和测温枪，进场工人需要测温并登记才可进入。
▲施工现场（2020.2.29摄）
据现场工作人员介绍，工地已经复工3-4天。受到疫情影响，到岗的工人目前只有7-8人，主要工作为拆除围蔽区内的旧建筑，该区域内原居民均已迁走。
回顾过去，早在2019年8月，《中山市西区马山片区城市设计》草案已经公示。
👉旧文回顾：真拆了！投资近百亿，华润+仁恒操刀，中山西区旧改大提速！
▲官方公示截图
草案展示了未来马山片区的三大亮点：
其一，片区将包含生活、水岸、文化、商娱和马山五块城市定位，从效果图上来看，250米高楼群与岐江水岸、摩天轮，结合得非常漂亮；
其二，整体规划万象城休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸五大功能区，此外，也有TOD枢纽、万象城综合体、步行购物街、江畔运动广场、岐南文创街等功能分布；
其三，配套上，有包括城市公园、幼儿园、小学、中心平台、地标酒店等，此外还有钟庆广场；
种种迹象说明，这个由华润+仁恒操刀的百亿旧改项目，走过方案公示关键的一步，慢慢来到实操的环节。
另一个项目，投资不大，却是西区人心中最牵挂的——西区新高中项目。
项目进展如何？
房叔现场探访，可见已设专人看守，地块早已平整。
▲可见集装箱，已设值班人员（2020.2.29摄）
周边的居民介绍，经常有项目相关人员巡视，确保范围内无杂物或新植农作物。
根据此前发布的招标文件，西区新建高中地块占地面积为95690.8平方米（143.54亩），总建筑面积123054㎡，总投资71197.45万元。
▲官方公示截图
整个高中建设内容包括：教学楼、实验楼、艺术楼、多功能综合楼、图书馆、食堂、体育馆、学生宿舍等。
根据计划动工和完工时间，该项目原计划于2019年12月动工。
▲官方公示截图
尽管因各种原因推迟动工，但西区高中目前进度仍在推进，令人欣喜，就以项目目前行进的节奏，大概率在年内有动工动作。
紧邻西区的另一个百亿项目也在加码，是的，欢乐海岸已经破土。
房叔现场探访发现至少3台挖掘机、6台泥头车整装待发。
▲现场（2020.2.29摄）
据中山发布官方消息，该项目在复工大潮之时已经动工：
春节假期期间，中山华侨城就建立防控机制，制定《关于做好中山华侨城节后复工及应对疫情防控的工作安排》，做好复工的各项准备工作。
▲施工现场（图源：中山发布）
同时，中山华侨城落实企业经营管理各项工作，项目推进目标明确，按计划逐步开展土地清表及项目围挡装饰等施工进场前的各项工作。
▲现场（2020.2.29摄）
👉超快！拿地仅4天，中山华侨城项目已围挡，要建欢乐海岸PLUS！
有业内人士猜测，二类住宅用地S3区域大概率会先推出售卖，最快年内可见。剩下的S1、S2区域，含演艺剧场、科技乐园，需在2-3年内竣工，预计会与深中通道通车的时间，也就是2024年开业迎客。
至此，一系列的项目的投资，总额度已经直奔300亿！
凤栖梧桐，西区这片沃土，必定吸引着高瞻远瞩的投资者。
其中，时代中国在近日备案的新项目引起了房叔注意。
根据项目备案公示，该项目备案名为时代金沙雅苑，投资15.4亿，占地48446.7㎡，建筑面积193712.28㎡。
项目包含9栋29-31层高层住宅、沿街商业以及地下车库等。
此前于2019年底，该项目奠基动工，并正式命名为时代名著。
▲奠基仪式
值得一提的是，包括时代名著在内，时代美宸、时代小满（公寓）、华景酒店（改造）、佳信百货（改造）这五大项目，将组成200亩大型综合体，总建面约50万㎡。
又一个巨无霸，值得期待。
▲五个项目
据项目相关人士介绍，时代名著预计将会今年下半年面世。
项目将承袭东区时代云来的美学理念，从产品定位到建筑工艺，也将是片区最高的品质。
▲奠基仪式.
时代名著，诠释时代的著作，为时代中国高标准产品线，是集团沉淀多年精髓的集大成之作，非核心地段不进，非臻品建筑不为。
可以想象，这又是全城买家为之疯狂的新品，届时，房价必不一样。
兵贵神速，说的是用兵之道贵在行动迅速。
这一次，西区率先有所动作，面对用地问题迎难而上，让大家看到了其奋力崛起的决心与信心。
相信未来的西区，乃至中山，会拥抱更多大型投资项目，基建、配套、产业赶上大湾区发展的鼓点。